Главная \ Строительно-технические экспертизы \ Экспертиза строительных смет

Экспертиза строительных смет

64 65 66

      Смета, или проектно-сметная документация — это составная часть проекта, документ для финансирования строительства и заключения подрядных договоров.

Общая стоимость любого строительства в целом складывается из сметной стоимости отдельных объектов, сооружений, зданий, работ и затрат, которые определяются расчетами — сметами по объемам работ и другим данным проекта, в соответствии с действующими нормами, ценами, расценками и тарифами.

     Смета отражает:

  • Состав строительно — ремонтных работ;
  • Физический объём строительно-ремонтных работ;
  • Стоимость работ с привязкой к условиям их производства;
  • Ведомость необходимых материалов;
  • Точность оценки сложности работ;
  • Точность оценки продолжительности работ;
  • Точность количества используемой техники и механизмов;
  • Точность состава применяемой техники и механизмов;
  • Точность определения затрат на закупку материалов и оборудования;
  • Кроме этого, при отсутствии проекта и рабочей документации, смета позволяет определить целесообразность или недостаточность состава осмеченных работ.

     Точность сметы зависит:

  • От качества и полноты проекта;
  • От квалификации сметчиков;
  • От применяемой нормативной базы;
  • От качества строительно-консультационных услуг при разработке смет;

     Мы можем предложить услуги наших экспертов-сметчиков для анализа сметной документации на строительство и ремонт, экспертизы и составления строительных смет в следующих случаях:

  • необходимо составление строительных смет, оптимальных по стоимости, если вы подрядчик или заказчик (смета составляется на основании проекта);
  • необходима проверка правильности применения расценок, накруток, коэффициентов — экспертиза смет;
  • требуется сверка объемов работ по сметам с реально выполненными (требуется выезд сметчиков на объект);
  • нужна проверка объемов строительных смет по проекту (без выезда сметчиков на объект);
  • требуется составить сметную документацию на строительство, реконструкцию или ремонт объектов, финансируемых из бюджета;
  • предстоит проверка в МЦЦС (Московском центре ценообразования в строительстве) и вы хотите, чтобы документация была составлена оптимально;
  • возникает потребность в квалифицированном составлении смет, но не настолько регулярно, чтобы иметь в штате своих сметчиков;
  • необходимо разделить сметную документацию на капремонт и реконструкцию для оптимизации налогообложения.