Главная \ Оценочные экспертизы \ Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

46 47 48

     Оценка недвижимости – это определение рыночной стоимости недвижимых объектов (земли, земельных участков, зданий, сооружений, квартир и незавершенного строительства), производимое независимыми оценщиками.
      При расчете рыночной стоимости объекта определяется стоимость прав на собственность, прав на аренду и иных прав в отношении данного объекта.

    Специалисты организации АНО ЭКЦ "ЭталоН" готовы оказать следующие профессиональные услуги по оценке недвижимости:

  • оценка коммерческих зданий;
  • оценка сооружений;
  • оценка квартир;
  • оценка загородных коттеджей, домов, дач;
  • оценка величины арендной ставки недвижимости;
  • оценка объектов недвижимости, представляющих незавершенное строительство;
  • оценка земли (земельных участков).

    Данный вид услуг необходим в следующих случаях:

  • купля-продажа, обмен недвижимости;
  • вложения в уставный капитал;
  • кредитование под залог (ипотека);
  • оценка арендной ставки при сдаче недвижимости в аренду;
  • определение стоимости неотделимых улучшений при выкупе или расторжении договора аренды;
  • минимизация налогообложения предприятия;
  • постановка на баланс подаренного или найденного в процессе инвентаризации имущества;
  • регистрация прав собственности;
  • оценка недвижимости в целях страхования.

    В целях оценки объектами недвижимости могут являться:

  • здания, предназначенные для общественного, промышленного и социального использования;
  • производственные комплексы;
  • квартиры, дома, отдельные комнаты, коттеджи и т. д.;
  • складские, офисные и производственные помещения;
  • участки земли;
  • различные сооружения – мосты, дороги, ограждения, подъездные пути и пр.;
  • объекты незавершенного строительства, в том числе приостановленного, законсервированного либо прекращенного.