 |
 |
 |
Экспертиза качества строительства это комплекс исследований, проводимый по факту выполненных строительных и отделочных работ. Экспертиза может проводиться как на отдельные виды работ, так и на весь строительный объем.
При экспертизе качества строительства проводится оценка соответствия выполненных строительных работ разработанного проекта, в котором, как правило, есть требования к качеству выполнения работ, также работы оцениваются на соответствие государственным стандартам, нормативам и условиям договора.
Цель экспертизы качества строительства – выявление, фиксация дефектов, строительного брака, выявление нарушений и отклонений от проектной документации, условий договора и государственных стандартов.
Когда проводится экспертиза качества строительства:
- разногласий между заказчиком и подрядчиком по поводу качества, объемов произведенных строительно-монтажных работ.
- перед расконсервацией недостроенного объекта, в редких случаях перед реконструкцией, капитальным ремонтом.
- в целях выявления причин аварий и иного вреда, причиненного объекту недвижимости: заливами, пожарами и другими подобными случаями.
Задачи, которые решает строительная экспертиза:
- оценивается качество фактически выполненных монтажных и строительных работ на объекте строительства. Проверяется их соответствие проектным требованиям и государственным нормам;
- определяется обоснованность стоимости строительства, ремонта или реконструкции;
- определяется достоверность стоимости строительства фактически выполненному объёму работ;
- составляются и анализируются сметы;
- рассчитывается стоимость работ и материалов, необходимых для устранения дефектов;
- проверяется исполнение сторонами условий договора;
- выдаются отзывы и рецензии на разные заключения государственных и ведомственных учреждений и организаций. Проводится экспертиза исполнительной технической документации на её состав и соответствие нормативным требованиям. Совершается выходной контроль рабочей документации на предмет соответствия её ГОСТам и другим нормам
Порядок проведения экспертизы качества строительства
- Письменно сформулируйте свои претензии, составьте список вопросов и отправьте на нашу электронную почту: etalon-777@mail.ru
- Наш эксперт ответит Вам о возможности проведения экспертизы, стоимости и сроках.
- Заключение договора, в котором указываются вопросы на экспертизу, стоимость, сроки и другие существенные условия, оплата.
- Осмотр объекта экспертом по договоренности с заказчиком, фотофиксация. Если Вы хотите пригласить противоположную сторону, телеграмму надо отправить не менее чем за 3 дня до экспертизы с уведомлением о вручении.
- Составление акта осмотра.
- Составление заключения экспертом.
- Вы получаете экспертное заключение по акту приёма-передачи.
