 |
 |
 |
Оценка недвижимости – это определение рыночной стоимости недвижимых объектов (земли, земельных участков, зданий, сооружений, квартир и незавершенного строительства), производимое независимыми оценщиками.
При расчете рыночной стоимости объекта определяется стоимость прав на собственность, прав на аренду и иных прав в отношении данного объекта.
Специалисты организации АНО ЭКЦ "ЭталоН" готовы оказать следующие профессиональные услуги по оценке недвижимости:
- оценка коммерческих зданий;
- оценка сооружений;
- оценка квартир;
- оценка загородных коттеджей, домов, дач;
- оценка величины арендной ставки недвижимости;
- оценка объектов недвижимости, представляющих незавершенное строительство;
- оценка земли (земельных участков).
Данный вид услуг необходим в следующих случаях:
- купля-продажа, обмен недвижимости;
- вложения в уставный капитал;
- кредитование под залог (ипотека);
- оценка арендной ставки при сдаче недвижимости в аренду;
- определение стоимости неотделимых улучшений при выкупе или расторжении договора аренды;
- минимизация налогообложения предприятия;
- постановка на баланс подаренного или найденного в процессе инвентаризации имущества;
- регистрация прав собственности;
- оценка недвижимости в целях страхования.
В целях оценки объектами недвижимости могут являться:
- здания, предназначенные для общественного, промышленного и социального использования;
- производственные комплексы;
- квартиры, дома, отдельные комнаты, коттеджи и т. д.;
- складские, офисные и производственные помещения;
- участки земли;
- различные сооружения – мосты, дороги, ограждения, подъездные пути и пр.;
- объекты незавершенного строительства, в том числе приостановленного, законсервированного либо прекращенного.
